• 16 Mayıs 2018 14:30:52
    KURULUSTAN KONUYA ILISKIN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: JCR EURASIA RATING, YENIDEN GOZDEN GECIRME SURECINDE TIMUR GAYRIMENKUL GELISTIRME YAPI VE YATIRIM A.S.’NIN UZUN VADELI ULUSAL NOTUNU ‘A+(TRK)’ OLARAK YUKARI YONLU REVIZE EDERKEN, NOTA ILISKIN GORUNUMLERI ISE ‘STABIL’ OLARAK BELIRLEDI. GAYRIMENKUL GELISTIRME SEKTORUNDE FAALIYET GOSTEREN TIMUR GAYRIMENKUL GELISTIRME YAPI VE YATIRIM A.S. (TIMUR GAYRIMENKUL VEYA SIRKET), GUCLU BIR BILINIRLIGINE ULASAN NEF MARKASI ALTINDA KONUT, REZIDANS, SUIT, OFIS, DUKKANLAR VE YAZLIK EVLER GIBI YENILIKCI VE IHTIYAC ODAKLI PROJELER GELISTIRMEKTEDIR. SIRKET PROJE PORTFOYUNDE CESITLENDIRMEYE GIDERKEN DENIZ ASIRI GAYRIMENKUL GELISTIRME CALISMALARINI ONGORULEBILIR BIR CERCEVEDE SURDURMEKTEDIR. TURKIYE GAYRIMENKUL SEKTORUNDE KONUT SATISLARINDAKI ARTIS TRENDI 2017 YILINDA DEVAM ETMIS VE TOPLAM SATIS ADETLERINDE %5 SEVIYESINDE BIR ARTIS GERCEKLESMISTIR. TOPLAM SATILAN KONUT ADEDI, SEKTORU DESTEKLEYEN NUFUS DINAMIKLERI, ARTAN SAYIDA BUYUK PROJE IMKANLARI VE SEKTORU CANLANDIRMAK UZERE SAGLANAN KAMUSAL DESTEKLER CERCEVESINDE 1.4 MILYON SEVIYESININ UZERINE CIKMISTIR. TOPLAM GERCEKLESEN KONUT ADEDININ %30-40’INI OLUSTURAN IPOTEKLI SATISLARDA ISE KONUT FAIZ ORANLARINDAKI ARTISA PARALEL OLARAK BELIRGIN BIR AZALMA YASANMISTIR. SIRKET 2017 YILINDA SATIS HEDEFLERINI GERCEKLESTIRMENIN YANI SIRA 2018 YILININ ILK CEYREGINDE BUTCELEDIGI HEDEFLERIN UZERINDE BIR SATIS PERFORMANSI GOSTERMISTIR. SIRKET’IN UST-SEGMENT PROJELER ILE VARLIK TABANINI CESITLENDIRMESININ SONUCU ONUMUZDEKI DONEMLERDE SATIS GELIRLERINDE VE KARLILIK PERFORMANSINDA ARTIS BEKLENMEKTEDIR. TIMUR GAYRIMENKUL SERMAYE PIYASASI ARACLARINI KULLANARAK FARKLI FINANSMAN OLANAKLARINA ERISIMINI SURDURMEYE DEVAM ETMENIN YANI SIRA DEVAM EDEN INSAAT HARCAMALARINI VE ONGORULMEYEN NAKIT IHTIYACLARINI KARSILAMA IMKÂNI SAGLAYACAK LIKIDITE REZERVLERINI MUHAFAZA ETMEKTEDIR. PROJELERIN ZAMANINDA VE BELIRLENEN BUTCELERINDE BITIRILMESI CERCEVESINDE ALTYUKLENICILERIN YONETIMINDE YONETIMIN IHTIYATLI VE SIKI YAKLASIMI OPERASYONEL VE FINANSAL RISKLER UZERINDE AZALTICI ETKISINI SURDURMEKTEDIR. BU RATING DAYANAKLARI CERCEVESINDE SIRKET’IN UZUN VADELI ULUSAL NOTU “A+(TRK)” OLARAK YUKARI YONLU REVIZE EDILMIS OLUP, NOT ILISKIN GORUNUMU ISE STABIL” OLARAK BELIRLENMISTIR. JCR-ER, TIMUR GAYRIMENKUL’UN AKTIF KALITESINI, KALDIRAC SEVIYESINI, SATIS VE TAHSILAT DONGUSUNU VE FINANSMAN OLANAKLARINI YEREL VE GLOBAL EKONOMIK GELISMELERLE BIRLIKTE IZLEMEYE DEVAM EDECEKTIR. SIRKET’IN UZUN VADELI ULUSLARARASI YABANCI VE YEREL PARA NOTLARI ULKE NOTU OLAN “BBB-” ILE SINIRLANMISTIR. IHRAC YOLUYLA ELDE EDILMESI PLANLANAN KAYNAKLAR SIRKET BILANCOSUNDA TASINACAGI ICIN AYRI BIR IHRAC RATING RAPORU DUZENLEMEYIP KREDI DERECELENDIRME RAPORU ICERISINDE ANALIZ EDILMISTIR. IHRAC EDILECEK TAHVILIN SIRKETIN DIGER YUKUMLULUKLERINE GORE HUKUKSAL VE TEMINAT ACISINDAN BIR FARKLILASTIRILMASI OLMADIGI ICIN SIRKETIN KURUMSAL YAPISININ NOTLARI IHRAC RATINGINI DE TEMSIL ETMEKTEDIR. ANCAK, IHRAC RATINGI NOTLARI YAPILANDIRILMIS FINANSMAN ENSTRUMANLARINI KAPSAMAMAKTADIR. IHRACA ILISKIN NOTLAR GEREK DOLASIMDAKI GEREKSE DE IHRAC EDILECEK BORCLANMA ENSTRUMANLARINA ATANMIS OLUP VADELERINE KADAR OLAN DEGERLENDIRMELERI ICERMEKTEDIR. ULUSLARARASI FINANSAL KURULUSLAR ILE GELISEN IS ILISKILERI, FINANSMAN KAYNAKLARINA ERISIMIN DEVAM ETMESI VE TESIS EDILEN IS ORTAKLIKLARI VE BU CERCEVEDE OLUSAN BUYUME PROJEKSIYONLARI KAPSAMDA, SIRKETIN DESTEKLENME NOTU (1) SEVIYESINE YUKSELTILMISTIR. TIMUR GAYRIMENKUL’UN ORTAKLARDAN BAGIMSIZLIK NOTU ISE CESITLENDIRILMIS PROJE HACMI, MUSTERI TABANININ DEVAM EDEN TALEP DUZEYI, GUCLENEN ORGANIZASYONEL YAPISI VE MARKA BILINIRLIGI DIKKATE ALINARAK (AB) SEVIYESINE YUKSELTILMISTIR.