• 16 Ekim 2020 10:52:31 (Kaynak Matriks)
    KURULUSTAN KONUYA ILISKIN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: TUIK RAKAMLARINA GORE, EYLUL AYINDA TURKIYE GENELINDE KONUT SATISLARI BIR ONCEKI AYA GORE %19,8, BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE ISE %6,9 AZALARAK 136 BIN 744 OLARAK GERCEKLESTI. EN COK KONUT SATILAN ILLER ISE YINE DEGISMEYEREK ISTANBUL, ANKARA VE IZMIR OLDU. ENDEKSA VERILERINE GORE EYLUL AYINDA TURKIYE GENELINDE KONUT FIYATLARINDA SON 1 YILLIK DEGER ARTISI %25,8, ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 2 BIN 643 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 343 BIN 590 TL OLDU. TURKIYE GENELINDE KONUT SATISLARI 2020 EYLUL AYINDA BIR ONCEKI AYA GORE %19,8 BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE ISE %6,9 AZALARAK 136 BIN 744 OLDU. KONUT SATISLARINDA, ISTANBUL 25 BIN 399 KONUT SATISI VE %18,6 ILE EN YUKSEK PAYA SAHIP OLURKEN, SATIS SAYILARINA GORE ISTANBUL`U 12 BIN 677 KONUT SATISI VE %9,3 PAY ILE ANKARA, 8 BIN 153 KONUT SATISI VE %6,0 PAY ILE IZMIR IZLEDI. OCAK-EYLUL DONEMINDE 1 MILYON 161 BIN 278 KONUT SATISI GERCEKLESTI OCAK-EYLUL DONEMINDE 1 MILYON 161 BIN 278 KONUT SATISI GERCEKLESIRKEN, BU RAKAM BIR ONCEKI YILIN AYNI DONEMINE GORE %34,2 DAHA YUKSEK GERCEKLESTI. OCAK-EYLUL DONEMINDE IPOTEKLI KONUT SATISI GECEN SENE AYNI DONEME GORE %170,7 ARTIS GOSTERMIS OLDU. TURKIYE’DEN EN FAZLA KONUT ALAN IRAN, IRAK, RUSYA FEDERASYONU VE KUVEYT YABANCIYA KONUT SATISI DA EYLUL AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %26,1 ARTARAK 5 BIN 269 OLARAK GERCEKLESTI. TURKIYE’DEN EN FAZLA KONUT ALAN ULKE UYRUKLARI SIRASIYLA IRAN, IRAK, RUSYA FEDERASYONU, KUVEYT VE KAZAKISTAN OLDU. ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 2 BIN 643 TL TEKNOLOJI ODAKLI GAYRIMENKUL DEGERLEME VE LOKASYON ANALIZI PLATFORMU ENDEKSA.COM’UN GUNCEL VERILERINE GORE EYLUL AYI SONU ITIBARI ILE TURKIYE GENELINDE KONUT FIYATLARINDA SON 1 YILLIK DEGER ARTISI %25,8, ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 2 BIN 643 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 343 BIN 590 TL, KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI ISE 18 YIL OLDU. KONUT FIYATLARI SON 1 YILDA %25,8 ARTTI VERILERI DEGERLENDIREN ENDEKSA.COM KURUCU ORTAGI VE GENEL MUDURU GORKEM OGUT, “YILA HIZLI BASLAYAN FAKAT PANDEMININ ETKISI ILE NISAN VE MAYIS AYLARINDA DUSUS GORUNEN KONUT SATISLARI CAZIP KONUT KREDISI KAMPANYASI ILE HAZIRAN VE TEMMUZ AYLARINDA REKOR SEVIYEYE ULASTI. KREDI KOSULLARINDAKI DEGISIM VE PAZARDAKI TALEBIN KARSILANMASI SEBEBIYLE AGUSTOS VE EYLUL AYLARINDA SATIS ADETLERINDE DUSUS GORULUYOR. HAZIRAN VE TEMMUZ AYLARINDAKI REKOR SEVIYELERDEN SONRA TALEBIN KARSILANMASI SEBEBIYLE BU DUSUSU BEKLIYORDUK. 2020 YILININ EYLUL AYI SONUNA KADARKI SURE DEGERLENDIRILDIGINDE KONUT SATIS ADEDININ GECEN SENE AYNI DONEME GORE %34,2 DAHA YUKSEK OLDUGU GORULUYOR. ENDEKSA VERILERINE GORE DE TURKIYE GENELINDE KONUT FIYATLARI SON 1 YILDA %25,8 ARTIS GOSTERMIS DURUMDA. TUM BU VERILERI DEGERLENDIRDIGIMIZDE 2020 YILININ KONUT SEKTORU ICIN OLUMLU OLDUGUNU VE YILSONUNDA GECEN SENENIN USTUNDE KAPANACAGINI SOYLEYEBILIRIZ. YAKIN ZAMANDA YURURLUGE GIREN TASINMAZ TICARETI HAKKINDA YONETMELIK DE SEKTOR ICIN COK OLUMLU BIR GELISME. ONUMUZDEKI DONEMDE SEKTORUN DAHA DA GELISEREK BUYUYECEGINI DUSUNUYORUZ.” DEDI. EN FAZLA DEGER ARTISI IZMIR’DE EN FAZLA KONUT SATISI OLAN ILLER ICERISINDE EN FAZLA DEGER ARTISI IZMIR’DE OLDU. ISTANBUL’DA KONUT FIYATLARINDA SON 1 YILLIK DEGER ARTISI %16,5, ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 3 BIN 990 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 450 BIN 870 TL, KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI ISE 22 YIL OLDU. ANKARA’DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 2 BIN 54 TL ANKARA’DA SON 1 YILLIK DEGER ARTISI %19,8, ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 2 BIN 54 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 271 BIN 128 TL, KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI ISE 17 YIL. IZMIR’DE ISE KONUT FIYATLARINDA SON 1 YILLIK DEGER ARTISI %21, ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 3 BIN 381 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 423 BIN 375 TL, KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI ISE 21 YIL OLDU. IPOTEKLI KONUT SATISLARI %38,5 AZALDI EYLUL AYINDA IPOTEKLI KONUT SATISLARI BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %38,5 AZALIS GOSTEREREK 35 BIN 576 OLDU. TOPLAM KONUT SATISLARI ICINDE IPOTEKLI SATISLARIN PAYI %26,0 OLARAK GERCEKLESTI. EYLUL AYINDA TURKIYE GENELINDE ILK DEFA SATILAN KONUT SAYISI BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %19,5 AZALARAK 41 BIN 376 OLDU. TOPLAM KONUT SATISLARI ICINDE ILK SATISIN PAYI %30,3 OLDU. IKINCI EL KONUT SATISLARI ISE EYLUL AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %0,1 AZALIS GOSTEREREK 95 BIN 368 OLDU. ENDEKSA - GAYRIMENKUL DEGERLEMEDE DIJITAL TEKNOLOJILERIN GELISMIS OLANAKLARINI KULLANAN WWW.ENDEKSA.COM, SISTEME HERHANGI BIR KONUTUN KONUM VE OZELLIKLERINI GIREN HERKESE PIYASA DEGERINI ANINDA SUNMAKTADIR. TURKIYE’NIN HER YERINDE SAHA ARASTIRMALARI YAPAN LISANSLI ENDEKSA DEGERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIGI VERILERE DAYANARAK ANINDA BILGI VEREN PLATFORM, OTOMASYONA DAYALI ISTATISTIKI MODELLEME VE MAKINE OGRENIMI YONTEMLERI ILE KONUT DEGERLERINI HIZLA VE DOGRU BIR SEKILDE HESAPLAYABILMEKTEDIR. ENDEKSA, KONUT SATIS VE KIRA DEGERLERININ YANI SIRA BOLGE BAZINDA YASAYANLARIN DEMOGRAFIK BILGILERI, BOLGEDEKI TICARI PARAMETRELERI VE YASAM ALANLARINI DA SUNMAKTADIR. GAYRIMENKUL PROFESYONELLERININ YANI SIRA BIREYSEL KULLANICILARIN DA YOGUN OLARAK KULLANDIKLARI PLATFORM, KULLANICILARA YAPMIS OLDUKLARI OTOMATIK DEGERLEMELERI RAPORLAYABILME, GUVENILIR VE BAGIMSIZ GORUSE ULASMAK ICIN BULUNDUKLARI BOLGELERE HAKIM DENEYIMLI UZMANLARDAN GORUS RAPORU TALEP ETME IMKANI DA SAGLAMAKTADIR. ENDEKSA ILE EN IYI YATIRIM BOLGELERINI HIZLA BELIRLEMEK MUMKUN OLMAKTADIR. YATIRIM ICIN DUSUNULEN BOLGELER IL, ILCE, MAHALLE YA DA KONUM BAZINDA SECILDIGINDE, KONUT TURUNE GORE ORTALAMA KIRALARA, SATIS FIYATLARINA VE FIYAT DEGISIM TRENDLERINE ULASMAK SADECE SANIYELER ALMAKTADIR. KULLANICILAR KENDI EVLERININ DEGERINI DE KOLAYLIKLA OGRENEBILMEKTEDIR. BUNUN ICIN HARITADAN ISARETLEYIP KONUT OZELLIKLERI GIRILDIGINDE, ENDEKSA EVIN PIYASA DEGERINI ANINDA HESAPLAMAKTADIR. YASAM TARZINA GORE EV SECIMI DE ENDEKSA ILE KOLAYLASMAKTADIR. KULLANICININ YASAMAYI DUSUNDUGU BOLGELER IL, ILCE MAHALLE YA DA KONUM BAZINDA SECILDIGINDE, SOSYAL GOSTERGELER VE CEVREDEKI YASAM OLANAKLARI HIZLA GORUNTULENMEKTEDIR. UZMAN GORUSU ISE ENDEKSA’NIN BIR DIGER FARK YARATAN HIZMETIDIR. BIREYSEL YA DA TICARI KARAR VERMEDEN ONCE KULLANICILAR LISANSLI ENDEKSA UZMANLARININ GORUSUNE BASVURABILMEKTEDIR.